Odczuwamy już pierwsze pozytywne skutki pojawienia się firmy LIDL w gminie Psary. W marcu na konto gminy Psary wpłynęło blisko 3 mln zł tzw. renty planistycznej wpłaconej przez Agencję Nieruchomości Rolnych w Opolu.

Przypomnijmy, że 29 sierpnia firma LIDL Polska Sp. z[nbsp]o.o. nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa z[nbsp]siedzibą w[nbsp]Opolu ponad 19 ha terenu przeznaczonego w[nbsp]miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod usługi. Działki te zlokalizowane są przy drodze wojewódzkiej nr 913 naprzeciwko restauracji „Pod Lwem” w[nbsp]Gródkowie. LIDL planuje tam wybudować centrum dystrybucyjne o[nbsp]powierzchni 45 000 m², w[nbsp]którym pracę znajdzie około 200 osób. Będzie to 8 centrum dystrybucyjne LIDL w[nbsp]Polsce. Najbliższy taki obiekt mieści się w[nbsp]Gliwicach.

Transakcja zakupu gruntu nastąpiła w[nbsp]trakcie 5 lat od dnia, w[nbsp]którym plan miejscowy stał się obowiązujący. Zmiany w[nbsp]planie zagospodarowania przestrzennego podjęte w 2010 r. przez Radę Gminy Psary dla tego terenu zwiększyły wartość tego obszaru przez przeznaczenie go do wykorzystania pod usługi. Dlatego też gminie w przypadku sprzedaży tej działki należała się opłata z[nbsp]tytułu tzw. renty planistycznej.

Renta planistyczna, zwana inaczej opłatą planistyczną, jest formą daniny publicznej płaconej przez właściciela nieruchomości na rzecz gminy. Obowiązek zapłaty renty planistycznej powstaje, jeżeli wskutek uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wzrosła wartość objętej nim działki, a[nbsp]właściciel zbywa tę nieruchomość. Podstawą prawną ustalenia kwoty renty planistycznej są postanowienia zawarte w[nbsp]uchwale w[nbsp]sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wysokość renty planistycznej określona w[nbsp]uchwale rady gminy Psary wynosi 30% różnicy wartości nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Rolnych jako pierwotny właściciel gruntu, uczciwie podzieliła się więc wzrostem wartości sprzedanej przez nich działki, zgodnie z[nbsp]obowiązującymi przepisami prawa i wpłaciła na konto urzędu 2 968 377, 90 zł. Pieniądze te, choć były już wcześniej zaplanowane w[nbsp]budżecie, znacząco poprawiły zdolności finansowe naszego samorządu, co będzie miało przełożenie na skuteczne realizowane przez gminę zadań inwestycyjnych.

Obecnie czekamy aż firma LIDL zacznie budować centrum logistyczne, co w[nbsp]efekcie da nowe miejsca pracy, a[nbsp]gminie przyniesie dodatkowe dochody z[nbsp]tytułu podatków.

Firma Lidl Polska wybuduje w Gródkowie podobne magazyn jak ten na zdjęciu poniżej. Źródło zdjęcia: Lidl Polska.